1972〜1982年築, 専有面積59.64㎡〜79.64㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+24.1%
町田市
28.9万円/㎡
前年比+11.2%
つくし野ローズプラザ
東京都町田市南つくし野四丁目
東急田園都市線 / つくし野駅 徒歩12分
1977年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
1,927万円
27.7万円/㎡
834
1,562
2,291
3,019
AI査定結果
推定相場価格
1,927万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,291万円
22.4万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月11日
つくし野ローズプラザ
1,680万円（24.1万円/㎡）/ 1階 / 69.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 1,680万円 | 24.1万円 | 1階 | 69.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,799万円 | 24.6万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,880万円 | 27.0万円 | 1階 | 69.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,880万円 | 25.7万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,300万円 | 33.0万円 | 1階 | 69.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,800万円 | 24.6万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | つくし野ローズプラザ 町田市南つくし野四丁目 | つくし野駅12分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/22 | クリスタルハイツ町田 町田市森野六丁目 | 町田駅22分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニュー町田ハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅13分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/16 | ヴェルドミール町田 町田市中町一丁目 | 町田駅7分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.1%上昇、町田市では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は町田市の平均と比較して16.6%割安です。